4 Zimmer • 83,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
729 €
4 Zimmer • 83,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wir modernisieren für Sie! Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in Familiensiedlung
Der Stadtteil Walsum liegt im Duisburger Norden und wird gekennzeichnet durch seine Natur und Ruhe. Für lange Spaziergänge ist der nahegelegene Wald ideal und nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1035-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird anschließend vollumfänglich saniert. Demnach stehen noch keine Bilder der Innenansicht zur Verfügung. Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet:
- Balkon - neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (Bad und Gäste WC werden zusammengelegt) - neue Elektrik samt Schaltermaterial - neue Türen und Zargen (weiß) - neuer Fliesenspiegel in der Küche - Decken neu tapeziert und weiß gestrichen - kein Bodenbelag - keine Wandtapeten - zwei eigene Kellerräume
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
8,73 €/m²
729 €
Nebenkosten
238 €
Kaution
2187 €2.187 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 729,00 EUR
Lage
Kurze Straße 42, Aldenrade, Duisburg (47179)
Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn. Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
