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489 €
2 Zimmer  â€˘  46,8 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
489.09 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  46,8 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.05.2026

Hochwertige Mietwohnung mit rund 23 m² Wintergarten, Einbaumöbeln & Klimaanlage in zentraler Lage ...!

Diese rund 47 m² groĂźe Mietwohnung liegt im 1. Stock eines neuwertigen Wohnhauses, direkt in St. Margarethen/Raab. 

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohn- EsskĂĽche mit voll ausgestatteter KĂĽche, 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche & WC, sowie ein wohnungseigener Wintergarten.

Die Wohnung ist mit Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. 

Weiters steht Ihnen ein Abstellraum, sowie ein allgemeiner Fahrradraum zur VerfĂĽgung. 

FĂĽr die Bewohner des Hauses gibt es auch einen Fitnessraum inkl. div. Geräte zur MitbenĂĽtzung. 

Alle Wohnungen sind mit Klimageräten ausgestattet, welche im Mietpreis bereits enthalten sind.

FĂĽr Ihr Fahrzeug ist ein Carport vor Ort fĂĽr Sie reserviert. Dieses kann fĂĽr € 60,- angemietet werden. 

Diverse Möbel (Schrankraum, Gardarobenmöbel und Badeinbaumöbel) verbleiben in der Wohnung und sind im Mietpreis bereits enthalten. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <5.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
699,08 €
Nettokaltmiete
12,77 €/m²
489,09 €
Betriebskosten
108,78 €
Heizkosten
34,52 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

EUR 699,08 bereits inkl. BK, HK, Küche, diverser Einbaumöbel und Klimaanlage !
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 489,09 EUR

Lage

address-icon
St. Margarethen an der Raab (8321)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,75 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF
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Partnerschaft
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Online-ID: 2n27x5d
Referenznummer: OBGC202602041637173070ad100a0f8
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