Medizinisches Gebäude zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
178500 €178.500 €
3 Zimmer • 445 m²
ZWANGSVERSTEIGERUNG: CA. 445 M² GEWERBEFLÄCHE - ONLINEHANDEL, BÜRO, LAGER, EINZELHANDEL, DIENSTLEISTUNG, ETC.!
Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit im Teileigentum im Souterrain und Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998) in Marl, Stadtmitte.
Die Gesamtnutzfläche von rd. 445 m² teilt sich auf in Flure, Toiletten, Büro, Saal und Aufenthaltsraum.
Z. Zt. ist die Einheit vermietet.
Die Einheit eignet sich für vielfältige Nutzungsideen, wie z. B. Onlinehandel mit Büro und Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb, u. v. m..
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 178.500,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (357.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 19.06.2024).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
voll erschlossen
Keller
Kabelanschluss
Die Ausstattung ist als Standard-Ausstattung zu bezeichnen.
Hierzu gehört u. a. - Fernwärmeheizung - Warmwasser dezentral über Elektro - Kunststoff-Iso-Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
178500 €178.500 €
Hausgeld
1477 €1.477 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.132,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.132,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
178.500 €1
Kaufpreis
178.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Marl (45770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Marl-Stadtmitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Marler Stern". Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, wenden Sie sich gerne per Mail an den Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit: Mailadresse: lars.kropeit@sparkasse-re.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
