Neuwertige, moderne EG Wohnung mit großem, hellen Wohn-Esszimmer in ökologischer Bauweise
Erleben Sie nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in der beeindruckenden Umgebung des Kaltenbach in Tiengen.
Diese moderne Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 128 m² und bietet Platz für 3 bis 4 Personen. Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen verglaste Fassade den Zugang zur Terrasse eröffnet – ein wahres Highlight dieser exquisiten Immobilie. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung fertiggestellt und zeugt von einer sorgfältigen Detailverliebtheit. Komfort wird hier großgeschrieben, insbesondere in den beiden Bädern, die jedem Wunsch gerecht werden. Beim Bau wurde auf hochwertige ökologische Holzbauweise gesetzt. Zudem ist der Zugang zur Wohnung barrierefrei gestaltet, was eine bequeme Nutzung in jedem Lebensalter ermöglicht.
Derzeit ist die Wohnung für 1.660 € kalt, inklusive Stellplatz, vermietet.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldshut-Tiengen, malerisch gelegen am südwestlichen Rand des Schwarzwalds und direkt an der Schweizer Grenze, bietet eine hervorragende Lebensqualität für verschiedene Zielgruppen wie Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Diese charmante Doppelstadt, mit ihren gut 24.000 Einwohnerinnen und Einwohnern, verzaubert durch ihre mittelalterlichen Altstädte, die zum Flanieren entlang historischer Gassen und beeindruckender Gebäude einladen. Hier spürt man die reiche Geschichte in jedem Stein.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés bereichern die Einkaufsstraßen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Für Naturfreunde gibt es am nahen Rhein und in den umliegenden Wäldern zahlreiche Freizeitaktivitäten. Radwege entlang blühender Wiesen und die Möglichkeit zu Wanderungen in den Höhen des Schwarzwalds bieten unvergleichliche Ausblicke auf die majestätischen Schweizer Alpen.
Das 2022 errichtete Wohnquartier Am Kaltenbach liegt in unmittelbarer Nähe zur B34, die nicht nur eine Anbindung an städtische Einkaufszentren, sondern auch zu grünen Oasen und Wäldern bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 200 Meter entfernt, sodass die Innenstadt von Tiengen in weniger als 20 Minuten zu Fuß oder in 10 Minuten mit dem Rad erreicht werden kann. Die B34 gewährleistet zudem eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A98 nach Osten und A7 in Richtung Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und Kindergärten sowie Schulen sind bequem innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die kreativen und kulturellen Angebote sowie die gesundheitlichen Einrichtungen im nahen Ortskern runden das attraktive Lebensumfeld ab. Im Südosten des Quartiers laden der fließende Wutach und der naheliegende Wald zu Erholung und Entspannung ein.
