Exklusives Erdgeschossbüro in bester Lage in einem repräsentativen Anwesen
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Bürofläche in Düsseldorf zur Miete anbieten zu können. Die Bürofläche befindet sich in einem stilvollen Altbau. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet diese Bürofläche ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Der Mietbeginn ist nach Vereinbarung möglich, um Ihnen die Flexibilität zu bieten, die Sie benötigen.
Die Lage in Düsseldorf-Kaiserswerth ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen eine Vielzahl an Parkplätzen zur Miete zur Verfügung.
Die Fläche verteilt sich auf einer Ebene und ist speziell darauf ausgerichtet, sowohl kreative Freiräume als auch eine professionelle Arbeitsatmosphäre zu bieten.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
- Terrasse - 2 voll ausgestattete WCs - Stellplätze können angemietet werden. Die Miete hierfür beträgt 90€/ pro Monat - Umgestaltung nach Absprache möglich - Staffelmietvertrag
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
5.250 €
Nettomiete
21,05 €/m²
4.400 €
Nebenkosten
850 €
Provision fĂĽr Mieter
1 MM zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
13200 €13.200 €
Lage
Kaiserswerth, Düsseldorf / Kaiserswerth (40489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Büroimmobilie, strategisch platziert, um Ihre Geschäftsziele optimal zu erreichen und Ihre Mitarbeiter zu motivieren. Hier erleben Sie einen hohen Standard, der sowohl für Unternehmer als auch für Angestellte maßgeblich ist.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Fahrminuten vom nächsten internationalen Flughafen entfernt, was eine Garantie für Wirtschaftsdynamik und globale Vernetzung bietet. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem schnelle und direkte Verbindungen zu anderen Geschäftszentren und Städten.
Für den täglichen Arbeitsweg profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle der U 79 ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar. Diese Anbindung erleichtert Ihren Angestellten den stressfreien und komfortablen Weg zur Arbeit.
Die Infrastruktur wird zusätzlich durch ein breites Spektrum an Nahversorgern wirkungsvoll ergänzt. Supermärkte wie der Netto Marken-Discount sind bequem und schnell erreichbar, und gewährleisten eine zuverlässige Versorgung mit Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
Für Ausgleich und Erholung bietet das nur 728 Meter entfernte Sportcenter hervorragende Möglichkeiten. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot fördert die Work-Life-Balance, die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter.
Genießen Sie die lebhafte Gastronomieszene in Gehweite und verbinden Sie Arbeit und Genuss in einer einzigartigen Balance. Eine breite Auswahl an Restaurants lädt zu mittäglichen Pausen oder zu Abendessen nach Feierabend ein.
Mit einem mittleren Altersdurchschnitt und einem guten Anteil an Familien ist die Nachbarschaft ein angenehmer Ort fĂĽr Menschen aller Altersgruppen. Eine respektvolle und lebendige Mischung, die fĂĽr eine ausgewogene Gesellschaft steht.
Machen Sie diesen zentral gelegenen und perfekt angebundenen Standort zu Ihrem neuen Geschäftssitz und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Ort bietet. Ein erstklassiger Standort für erstklassige Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 209,00 m², Bundesland: NRW
