VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
Frau Stephanie Zenner
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Nr. anzeigenModernisiertes, vollvermietetes 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schwabmünchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Mittelstetten der Stadt Schwabmünchen - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Schwabmünchen liegt im südlichen Landkreis Augsburg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Umland der Fuggerstadt. Durch die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
30.07.2025 bis 29.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollständig modernisierte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Schwabmünchener Ortsteil Mittelstetten. Das ursprünglich 1936 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2014 kernsaniert und erfüllt heute den KfW-75-Energiestandard - ein echtes Highlight für...
Ausstattung
Baujahr 1936, ca. 2014 komplett modernisiert und saniert (KfW-75-Energiestandard)
Photovoltaikanlage (11 kWp), Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster, Aufdachdämmung,
Grundstücksfläche 526 m²
Gesamtwohnfläche 261,5 m²
Nutzfläche 23,5 m²
3 Wohneinheiten auf 3 Etagen:
Wohnung im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.352,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,570 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir...
Anbieter der Immobilie
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
Schießgrabenstraße 10, 86150 Augsburg
Online-ID: 2mflz5m
Referenznummer: A-2277
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