2-Zimmer-Wohnung in Denkmalhaus von 1895 in Wuppertal-Oberbarmen
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895. Hier vereinen sich Wertbeständigkeit und architektonische Substanz auf eindrucksvolle Weise.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung durchdachte Raumaufteilungen, die sich auf zwei großzügige Zimmer, eine einladende Küche, eine Diele sowie ein modernes Bad verteilen. Die hohen Decken und stilvollen Altbauelemente verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre, die bei Mietern äußerst gefragt ist.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus, ein charakteristisches Beispiel der Wuppertaler Gründerzeit, besticht durch seinen historischen Charme. Aktuell befinden sich Renovierungsmaßnahmen in Planung und teilweise bereits in Umsetzung. Unter anderem wird die Elektrik erneuert, um den Wohnstandard weiter zu verbessern.
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wohnfläche: ca. 67 m²
2 Zimmer
1. Obergeschoss
Kunststofffenster, doppelt verglast
Gas-Zentralheizung
Denkmalschutz ( daher keinen Energieausweis )
Elektrik wird aktuell modernisiert
aktuell vermietet für 400 kalt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wuppertal-Barmen, in ruhiger, aber zentraler Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Autobahn A46 ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung in die gesamte Rhein-Ruhr-Region garantiert.
Die Lage spricht sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber an - was die Vermietbarkeit zusätzlich sichert.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Nico Wichert Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: n.wichert@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
