Ihr modernes Zuhause in Wietzen: ideal für Singles!
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Wietzen! Mit 142m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung eignet sich dieses Haus perfekt für Singles, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen. Genießen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine gemütliche Essecke und die hohe Ausstattung. Erleben Sie die Vorteile eines nachhaltigen und energieeffizienten Bauens mit Town & Country Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
774 m² Grundstück
Dieses hochwertige Einfamilienhaus bietet eine moderne Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und großzügige Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Bäder überzeugen mit ansprechender Badewanne und Dusche. Das massive Mauerwerk sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung die Energieeffizienz unterstützen. Smarte Lösungen wie die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
324160 €324.160 €
2.282,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.424 €1
Kaufpreis
324.160 €
Kaufnebenkosten
34.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.862 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.208 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.573 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.621 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wietzen (31613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige und naturnahe Wohnlage in Wietzen bietet Familien eine ideale Heimat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die Innenstadt von Bremen erreichen Sie in etwa 30 Fahrminuten. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
