Wohnung zum Kauf
325000 €
5.034 €/m²
3 Zimmer • 64,6 m² • Geschoss 3/4 • frei ab sofort

Bezugsfreie & lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz

Das Gebäude, in dem sich die von uns angebotene Wohnung befindet, wurde 1997 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteile mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Gleich neben dem Gebäude befindet sich ein überdachter Fahrradstellplatz, der von alle Bewohnern genutzt werden kann.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/4 Geschossen
separate Küche
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 3,6 m²)
Fernblick, Blick zum Innenhof

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

5.034,07 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

360.750 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

35.750 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.500 €

Provision für Käufer (3%)

9.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreuzgraben 2, Niederschönhausen, Berlin (13156)

Das Objekt befindet gleich am Brosepark in Berlin-Pankow. Die Umgebung ist ruhig und ein sehr angenehmer Ausgleich zum hektischen Stadtleben, obwohl beispielsweise der Alexanderplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar ist.

Weitere Informationen

Die Immobilie wird im Ist-Zustand, wie sie steht und liegt, verkauft. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

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Über den Anbieter

Jean-Loup Raynaud Immobilien GmbH

Wichertstr. 9, 10439 Berlin

Herr Jean-Loup RaynaudDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26MJPSCUTDDH

Referenznummer: KL-KR-02-10_VERK.

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Wohnung zum Kauf325000 €325.000 €5.034 €/m²3 Zimmer • 64,6 m² • Geschoss 3/4 • frei ab sofortKreuzgraben 2, Niederschönhausen, Berlin (13156)AnrufenKontaktieren