3-Zimmer-Wohnung im 8. OG mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz.
Merkmale
Bezug: sofort
8. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für den Komfort im Alltag sorgen ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Inneren der Immobilie erwartet die Bewohner eine separate Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken. Sämtliche Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Für eine angenehme Helligkeit und gute Wärmeisolierung sorgen doppelverglaste Kunststofffenster. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
10,29 €/m²
830 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.490,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 830,00 EUR
Lage
Imbuschstraße 6, Langwasser, Nürnberg (90473)
Die Wohnanlage liegt im Nürnberger Stadtteil Langwasser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da die U-Bahn-Haltestelle Langwasser Süd nur vier Gehminuten entfernt liegt. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese fußläufige Erreichbarkeit von essenziellen Einrichtungen und Dienstleistungen schafft eine angenehme und praktische Lebensqualität im direkten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
**2 x NKM frei**
Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 35,00. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen
