Koralpe! Rieding | Ein Platz, der nicht einfach bewohnt wird - sondern berührt!
Ein Platz, der nicht einfach bewohnt wird - sondern berührt
Es gibt Orte, die verändern das Gefühl von Leben.
Dieses außergewöhnliche Almhaus in absoluter Ruhelage ist genau so ein Ort - eingebettet in Bergluft, Weite und eine Stille, die fast schon etwas Heiliges hat. Auf rund 19.000 m² vollkommen uneinsehbarem Grundstück entsteht hier ein Rückzugsort, der Freiheit nicht verspricht, sondern jeden Tag spürbar macht.
Draußen beginnt eine kleine eigene Welt: Ein blühender Garten voller Farben, alter Obstbaumbestand, der Geschichten erzählt, und ein beheizter Naturpool, der sich wie ein stiller See in die Landschaft einfügt. Die große Terrasse wird zum Mittelpunkt des Lebens - für lange Sommerabende, Gespräche bis in die Nacht und dieses Gefühl, dass Zeit plötzlich keine Rolle mehr spielt. Ein Fischteich, ein Hühnerstall und die ehemaligen Stallungen für Lamas und Alpakas zeigen, wie lebendig und frei dieses Anwesen gedacht ist. Und das Beste: Alles wird von einer eigenen Quelle gespeist - unabhängig, ursprünglich, echt.
Das Haus selbst wirkt wie gewachsen aus der Landschaft. Holz und Ziegel verbinden sich zu einem Charakterbau, das Holzschindeldach mit Holzrinnen macht es zu einem seltenen Unikat, das man nicht mehr neu findet.
Im Inneren empfängt Sie eine warme, ehrliche Wohnwelt. Die große Wohn- und Essküche mit versteckter Zusatzküche und traditionellem Tischherd ist ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird - vom Schweinsbraten bis zum selbst gebackenen Brot. Von hier geht es hinaus auf die Terrasse mit Morgensonne, wo der Tag ruhig beginnt.
Das Wohnzimmer schenkt Geborgenheit pur: ein großer Kachelofen, der knistert, wärmt und den Raum erfüllt. Von hier öffnet sich der Weg zur zweiten Terrasse mit Abendsonne und weiter in den Garten - als würde sich das Haus selbst in die Natur hinein ausbreiten.
Mit mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei WCs bietet das Haus Raum für Familie, Gäste und Rückzug. Und dann ist da dieses eine besondere Zimmer ganz oben - ein Ort, der fast schwer in Worte zu fassen ist: Schlafen, lesen, träumen oder einfach hinausschauen in die endlose Weite. Nachts ein Platz für Sterne. Ein Raum für Gedanken, die sonst keinen Platz finden.
Der Keller bietet Stille und Funktion zugleich - mit großen Lagerräumen für Obst und Gemüse sowie Technikflächen. Die Wärme des Hauses entsteht durch ein Zusammenspiel aus Fußbodenheizung, Infrarot und drei Kachelöfen, begleitet von Photovoltaik und Solaranlage - modern und doch im Einklang mit der Natur.
Auch draußen bleibt alles durchdacht: eine separate Garage, ein Carport direkt am Haus und zusätzliche Stellplätze am Grundstück bieten Raum für alles, was das Leben mitbringt.
? Dieses Anwesen ist kein Objekt. Es ist ein Gefühl:
Freiheit auf 19.000 m² absoluter Alleinlage
Natur, die nicht nur Umgebung ist, sondern Teil des Lebens
Wasser aus eigener Quelle - unabhängig und ursprünglich
Ein Garten, der lebt, wächst und erzählt
Ein Haus voller Wärme, Holz, Feuer und Geschichte
Räume, die nicht vorgeben, was sie sein müssen
Stille, die man hören kann
Und ein Blick, der weiter reicht als der Alltag
Hier wohnt man nicht einfach.
Hier kommt man an. Wird ruhig. Und bleibt ein Stück mehr bei sich selbst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
