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2.950 €
4 Zimmer  •  124,6 m²  •  6. Geschoss
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Wohnung zur Miete
2.950 €
4 Zimmer  •  124,6 m²  •  6. Geschoss

Zwei Terrassen für ein Panorama: Licht und Aussicht zwischen Mitte und Kreuzberg

Diese Dachgeschosswohnung auf dem ehemaligen Grenzstreifen besticht durch großzügigen Tageslichteinfall sowie zwei Terrassen, die den Wohnraum in den Sommermonaten um wertvolle Fläche erweitern und ganzjährig über die Dächer von Mitte und Kreuzberg blicken lassen.

. Markantes Eichenparkett in der gesamten Wohnung
. Fußbodenheizung
. Dreifach verglaste, bodentiefe Holzrahmenfenster
. Hochwertige Einbauküche von Bulthaup mit elektrischen Geräten von Miele
. Tagesbelichtetes Wannenbad mit Zugang zur Terrasse
. Weiteres Bad mit schwellenloser Regendusche
. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
. Terrasse mit Wasseranschluss und Südwestaus­richtung über die gesamte Länge der Wohnung
. Weitere Terrasse mit Blick auf den Fernsehturm
. Außenliegende Rollläden an den Fenstern
. Aufzug
. Sicherheitstür
. Videogegensprechanlage
. Fahrradstell- und Spielplätze im gepflegten Hof

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Dachgeschoss, 6. Geschoss
  • Rollstuhlgerecht
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • Tiefgarage
Abstellkammer, Einbauküche, Children's playground, Landmark View

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
3.480 €
Kaltmiete
23,68 €/m²
2.950 €
Nebenkosten
530 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR

Lage

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Stallschreiberstraße 30KreuzbergBerlin (10179)
Nach der Teilung der Stadt entstanden zwischen der Oranienstraße, der Heinrich-Heine- und der Jakobstraße auf beiden Seiten der Grenze Wohnsiedlungen nach modernen Gestaltungsprinzipien: Weiträumige Grünflächen um eine lockere Bebauung mehrgeschossiger Wohnhäuser prägen die Otto-Suhr-Siedlung im Westen wie das Heinrich-Heine-Viertel im ehemaligen Osten. Nach dem Fall der Mauer, deren Verlauf sich noch im Asphalt der Stallschreiberstraße abzeichnet, findet sich das ruhige und grüne Wohnviertel im Stadtzentrum zwischen dem vielseitigen Kreuzberg und der geschäftigen Mitte wieder. Einerseits erreichen Sie in wenigen Minuten die Oranienstraße, die Ihnen von Supermärkten über unzählige inhabergeführte Geschäfte, Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Klubs alles bietet was Sie von einem Kiez erhoffen. Andererseits erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang das Zeitungsviertel nahe dem Checkpoint Charlie, den Spittelmarkt sowie das Spreeufer, von dem malerische Brücken zur Museumsinsel führen. Hinter dem Haus findet sich der vor allem bei Anwohnern beliebte Luisenstädtische Kirchpark. Für weiter entfernte Ziele ist die Nachbarschaft sehr gut angebunden: Die U-Bahnlinien 2 und 8 sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie über den Alexanderplatz nach Pankow und über die City-West zum Olympiastadion.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 26JV6UPZ9TJ3
Referenznummer: I-047WHV-W-047WHV
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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