++++NOTVERKAUF - KEIN BAUZWANG - BADESEEZUGANG++++
Exklusive Baugrundstücke am See 50 % Preisnachlass - NOTVERKAUF
In idyllischer Lage direkt neben dem Försensee und mit eigenem Zugang zum öffentlichen Badesee, wo sich auch ein Gastrobetrieb als auch Beach Volleyballplätze befinden, gelangen in der charmanten Ortschaft Trasdorf, Gemeinde Atzenbrugg-Heiligeneich, mehrere tolle Baugrundstücke zum Verkauf.
Diese Grundstücke werden derzeit mit einem Preisnachlass von rund 50 % angeboten. Der Hintergrund liegt in der Finanzierungssituation der verkaufenden Gesellschaft, die aufgrund laufender Zinsbelastungen diese attraktive Preisgestaltung ermöglicht eine seltene Gelegenheit für die ersten drei Käufer.
Lage & Umgebung
Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre vorgelagerte Premiumlage unmittelbar an zwei Gewässern aus und bieten damit ein Wohngefühl, welches sonst nur schwer zu finden ist. Natur, Ruhe und Erholung beginnen hier direkt vor der Haustür.
Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss, der Bahnhof ist in nur 34 Gehminuten erreichbar. Im nahegelegenen Gemeindezentrum finden sich Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufszentrum, Ärzte sowie sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Grundstücksdetails
Sehr gute, rechteckige Grundstücksform
Kein Bauzwang
Bauklasse I & II
Bebauungsdichte: 30 %
Offene oder gekoppelte Bauweise möglich
Süd- bzw. westliche Ausrichtung sonnig und hell
Alle Anschlüsse vorhanden: Kanal, Wasser, Strom, Internet bereits in der Straße
Aktueller Stand
Von insgesamt 12 Grundstücken wurden bereits 5 verkauft.Auf zwei Parzellen stehen bereits errichtete Wohnhäuser, was die Attraktivität und Qualität dieses Standortes zusätzlich unterstreicht.
Fazit
Diese Grundstücke verbinden erstklassige Seenähe, hervorragende Verkehrsanbindung, vollständige Infrastruktur und eine außergewöhnlich günstige Preisgestaltung. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Anleger für die Zukunft, die Wert auf Lage, Lebensqualität und Sicherheit legen.
Gerne bieten wir auch ein Haus dazu, zB Haus schlüsselfertig nach eigener Bemusterung 110m² - 4 Zimmer um EUR 297.000,--
Folgende Grundstücke sind noch zu erwerben:
Nr.1 613m² anstatt EUR 216.000,-- NUR EUR 115.000,--
Nr.2 619m² anstatt EUR 221.000,-- NUR EUR 117.000,--
Nr.3 515m² anstatt EUR 197.000,-- NUR EUR 98.500,--
Nr.5 704m² anstatt EUR 274.000,-- NUR EUR 137.000,--
Nr.6 763m² anstatt EUR 299.000,-- NUR EUR 167.000,--
Nr.7 602m² anstatt EUR 246.000,-- NUR EUR 147.000,--
Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter khg@immoeins.at oder 0664-3300688
