Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Traumzuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und allkauf Servicegarantie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 513 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Das moderne und gehobene Design verbindet Komfort mit Funktionalität und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, die nicht nur Energie spart, sondern auch die Umwelt schont. Die Gebäudehülle entspricht dem KFW55 Standard und garantiert so niedrige Energiekosten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise erstellt, was für ein gesundes Raumklima und Nachhaltigkeit steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
556399 €556.399 €
3.234,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
623.556 €1
Kaufpreis
556.399 €
Kaufnebenkosten
67.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.346 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.166 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.863 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.782 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werden, Essen (45239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
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