Bien-Zenker EDITION 120: Ihr Traumhaus für die ganze Familie!
Das EDITION 120 von Bien-Zenker verkörpert die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Auf einer optimal genutzten Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet dieses zweigeschossige Fertighaus alle Annehmlichkeiten, die sich moderne Familien wünschen. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Mit einem separaten Gäste-WC und einem Technikraum vereinen sich Funktionalität und Komfort auf harmonische Weise. Im Obergeschoss finden Sie Ruhe und Privatsphäre in drei liebevoll gestalteten Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer - hier wird das Familienleben zelebriert.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" gewährleistet einen stressfreien Bauprozess, bei dem wir uns um alles kümmern - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Dieser Rundum-Service bedeutet für Sie: Einziehen und Wohlfühlen! Sie sparen nicht nur wertvolle Zeit und Nerven, sondern können sich bereits jetzt auf den Moment freuen, wenn Sie den Schlüssel zu Ihrem neuen Heim in Händen halten.
Bei Bien-Zenker steht der Mensch im Mittelpunkt. Seit über 115 Jahren realisieren wir mit Leidenschaft und Fachwissen Traumhäuser. Über 80.000 gebaute Häuser sprechen für unsere Erfahrung und Qualität. Mit wohngesunden Materialien und innovativen Standards gestalten wir nicht nur zukunftssichere Häuser, sondern auch glückliche Bauherren.
Bitte beachten Sie, dass Grundrisse und Abbildungen Extras zeigen können. Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
838 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Mit vier Zimmern auf zwei Etagen gestaltet sich das Bien-Zenker Haus flexibel und einladend zugleich. Der durchdachte Grundriss umfasst eine großzügige Wohnfläche von 136 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für Familien mit bis zu vier Personen. Das Erdgeschoss lädt mit seinen offenen Wohnräumen zu geselligen Stunden ein, während das obere Geschoss mit drei Schlafzimmern ideale Rückzugsorte für Eltern und Kinder bietet. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass der Start in den Morgen reibungslos gelingt - perfekt für einen harmonischen Alltag.
Genießen Sie den Luxus der Natur direkt vor Ihrer Tür mit einer wunderschönen Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung oder gesellige Barbecues bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht hereinströmen und schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum des Hauses. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht zudem ausreichend Stauraum durch geschickt integrierte Abstellmöglichkeiten.
Das schlüsselfertige Konzept von Bien-Zenker nimmt Ihnen alle Sorgen des Hausbaus ab. Von der Planung bis zur Realisierung übernimmt unser erfahrenes Team sämtliche Arbeiten - so brauchen Sie sich um nichts zu kümmern und können einfach einziehen, sobald Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist. Diese Ausbaustufe gewährleistet höchste Qualität bei minimalem Aufwand für Sie als Bauherr.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
440183 €440.183 €
3.260,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.711 €1
Kaufpreis
440.183 €
Kaufnebenkosten
46.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.603 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.009 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.201 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu Olvenstedt, Magdeburg (39130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Magdeburg erweist sich als idealer Standort für Ihr neues Zuhause mit Bien-Zenker. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, wodurch sie besonders familienfreundlich ist. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Kliniken und Arztpraxen optimal abgedeckt.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden - vom kleinen Einzelhandelsgeschäft bis hin zum großen Einkaufszentrum - alles bequem erreichbar und oft auch fußläufig gelegen. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Ob sportliche Betätigung in Sportvereinen oder entspannte Spaziergänge an der Elbe, Magdeburg hält für jeden etwas bereit.
Für Pendler oder Reisefreudige ist die verkehrsgünstige Lage besonders attraktiv: Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte oder weiter entfernte Ziele innerhalb Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Rufen Sie uns an, und zufriedene Kunden zeigen Ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende Bien-Zenker Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360.
Bien Zenker - https://www.bien-zenker.de/
Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
