Haus zum Kauf • provisionsfrei

699000 €699.000 €

4.993 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  470 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gaulnhofen, Nürnberg (90455)

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Objektbeschreibung Ihr "Neues Zuhause" entsteht in schlüsselfertiger Massivbauweise nach Ihrer individuellen Planung und in der von Ihnen gewünschten individuellen Ausstattung.

Das Grundstück ist eine Baulücke in einer ruhigen Anlieger-Wohnstraße im beliebten Stadtteil Nürnberg-Gaulnhofen.

Das Haus bietet eine moderne, lichtdurchflutete Architektur.

Im Erdgeschoß gibt es neben dem Entree und dem Gäste-WC einen gro0zügigen offenen Wohnbereich mit Essen und Kochen.

Das Obergeschoß kann neben dem Bad mit 2 oder 3 Zimmer ausgeführt werden, im DG wird ein Studio ausgebaut.

Die Fußboden-Heizung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärme-Pumpe betrieben.

Die Wohnräume erhalten Parkettboden. Küche, Diele und Bäder werden gefliest sowie elektrische Rolläden.

Es sind 2 Stellplätze möglich, Garagen bzw. Carport.

Terrassen- und Gartengestaltung nach Wunsch. Raumaufteilung Die Raumaufteilung wird vom Architekten individuell nach Bauherren-Wunsch geplant.

Vorgesehen ist im Erdgeschoß ein großzügiger offener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen sowie eine Diele und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoß sind neben dem Bad 2 oder 3 Räume bzw. Ankleide möglich, das DG wird zu einem Dachstudio ausgebaut.

Besichtigungstermine Bitte nutzen Sie die Gelegenheit zu einem für Sie unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin nach individueller Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: ISDN