Studio zum Kauf 129.000 € 1 Zimmer 38 m² Strengenberg Rückersdorf 90607

Studio zum Kauf
129000 €
3.395 €/m²
1 Zimmer • 38 m²

Komfortables Appartement mit Terrasse in besonderer Wohnlage

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in attraktiver Lage in Rückersdorf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine ruhige Wohnmöglichkeit suchen.

Besonders hervorzuheben sind die vorhandene Einbauküche sowie die sonnige Terasse mit Blick zum Moritzberg, die den Wohnkomfort deutlich steigern.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

. großzügige Diele

, Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie moderner Spüle mit Multibecken

.

helles Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken

.

Parkettboden im Wohnbereich und in der Diele

helle, geflieste Küche mit gewinkelter Küchenzeile

. sonniger Balkon mit Blick zum Moritzberg

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

3.394,74 €/m²

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

2,38% zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

139.165 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

10.165 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.515 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strengenberg, Rückersdorf (90607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rückersdorf liegt östlich von Nürnberg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung:

. S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg und Lauf a. d. Pegnitz in wenigen Gehminuten erreichbar

. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie direkt vor Ort

. Erholungsgebiete, Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe - ideal für Freizeit und Sport.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist neu auf dem Verkaufsmarkt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse sowie eine hochwertige Einbauküche.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 15.000 € erworben werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Kluge.

Wir freuen uns auf Ihre E-Mail unter info@die-kluge-immo.de

Bei Interesse können wir sofort einen Besichtigungstermin für Sie organisieren! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

DIE KLUGE IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBHMaklerbüro

Moritzbergstr. 37, 90482 Nürnberg

Partnerschaft

Die Kluge Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m5wk5n

Referenznummer: 6013

DIE KLUGE IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

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