Modernes Einfamilienhaus in Horb am Neckar - gepflegt und bezugsbereit!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Horb und überzeugt durch seine moderne Architektur in Fertighaus-/Ständerbauweise, den durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Raumgestaltung: Die große Küche mit fließendem Übergang in den weiten Wohn- und Essbereich schafft ein freundliches Ambiente, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Glasdach und Markise in Südwestausrichtung, perfekt für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien. Eine zweite Terrasse in Südlage bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie der Technikraum.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.
Der schön angelegte Garten lädt zum Grillen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein. Für Kinder bietet er Platz zum Toben. Ein praktisches Gartenhaus ergänzt das Angebot.
Eine Photovoltaikanlage (9,9 kW, Baujahr 2021) sorgt fĂĽr nachhaltige Energie und Kostenersparnis. Ein Abstellplatz fĂĽrs Auto befindet sich direkt beim Haus.
Dieses Einfamilienhaus in Horb vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Familien oder Paare, die ein neuwertiges, bezugsfertiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
367 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
EG: KĂĽche, Ess-/Wohnbereich, weiteres Zimmer, WC, Technikraum DG: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
4.094,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
522.500 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
47.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.750 €
Provision für Käufer (3%)
14.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horb, Horb am Neckar (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Horb am Neckar ist eine Stadt mit über 25.000 Einwohner und 17 Stadtteilen und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und bildet ein Mittelzentrum in der Region Nordschwarzwald. Horb am Neckar hat viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte, Friseure, Gastronomie direkt vor Ort.
Kindergärten, Gemeinschaftsschule, Realschule, Gymnasium und die duale Hochschule sind in Horb ansässig. Eine gute Infrastruktur sowie nur wenige Fahrminuten zur A81 Stuttgart/Singen sind ebenfalls gegeben. Der Busbahnhof und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Kulturelle Angebote, Burgen, Schlösser sowie der Schwarzwald laden ein, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 29,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: FuĂźbodenheizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2018
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
