Studio zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein

468 €

1 Zimmer  •  23,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Wilhelm-Krügel-Weg 4, Stein (90547)

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Für alle Bewohner*innen sollen die Senioren-WGs grundsätzlich zu ihrem Zuhause bis ans Lebensende werden. Um ein selbstbestimmtes und selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden zu gewährleisten, unterstützt Sie im Hilfe- oder Pflegebedarf der von Ihnen frei wählbare Ambulante Pflegedienst. Bei Diakoneo stehen Ihnen die Mitarbeitenden der Ambulanten Pflege Stein zur Seite. Zudem besteht die Möglichkeit zur Einrichtung eines 24-Stunden-Notrufes.

Jedes Zimmer verfügt über einen separates Bad und einen Zugang zum Balkon.

Die Küche, Wohn- und Essbereich, Gäste-WC und Abstellraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Gesamtmiete errechnet sich aus der Zimmergröße zzgl. des Anteils an der Gemeinschaftsfläche.

Allgemeines Der Krügelpark liegt zentral in der Stadt Stein, in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund und dem Einkaufszentrum FORUM Stein. Eine hervorragende Infrastruktur, eine optimale medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges
kulturelles Angebot machen die Stadt Stein zu einem lebenswerten Ort.

Das neue Wohnquartier verfolgt ein nachhaltiges Konzept: Das gesamte Gelände ist als verkehrsberuhigter Bereich ausgezeichnet, die weitläufigen Außenanlagen mit Baumbestand sowie der zentrale Quartiersplatz bilden dabei den Mittelpunkt. Abgerundet wird das nachhaltige Neubauquartier durch Photovoltaikanlagen
auf den Dächern, E-Lastenräder und
Car-Sharing. Wohnalternative im Alter Diakoneo ist eines der größten Gesundheits- und Sozialunternehmen in Deutschland. Mit unseren vielfältigen und individuellen Angeboten im Bereich Senioren sind wir seit vielen Jahren im Großraum Nürnberg vertreten.
Mit sozialgeförderten Senioren-Wohngemeinschaften (Senioren-WGs) schaffen wir ein neues Wohnangebot in der Region. Im Vordergrund steht hierbei die Hilfsbedürftigkeit von Senior*-innen, die von Armut bedroht sind, weil die Rente zu niedrig ausfällt. Auf dem Gelände des neu errichteten Wohnquartiers Krügelpark stehen in der Stadt Stein drei sozialgeförderte Senioren-WGs, mit je einer Wohnfläche von ca. 170 m² zur Verfügung.

Leben in der Gemeinschaft


Das Leben und Wohnen in den Senioren-WGs erfolgt selbstbestimmt und in der Gemeinschaft. Die Gemeinschaftsräume laden zum regen Miteinander ein und fördern das soziale Leben. Die Haushaltsaufgaben teilen Sie sich mit Ihren Mitbewohner*innen und unterstützen sich gegenseitig bei unterschiedlichem Hilfe- und/oder Pflegebedarf. Durch gemeinsame Unternehmungen, die Gestaltung des Alltags und eine gute Kommunikation wird das Gemeinschaftsleben gefördert.


Sozialgefördertes Wohnen Bei den Senioren-WGs handelt es sich um sozialgeförderten
Wohnraum. Die WG-Plätze sind dabei an Mieter mit einem Wohnberechtigungsschein gebunden. Durch die einkommensorientierte Förderung (EOF) erhalten bedürftige Menschen einen einkommensabhängigen Zuschuss zur Miete.
Ob Ihnen als mögliche Mieter*in eine EOF-Förderung zusteht, wird final durch das Landratsamt Fürth geprüft und bei positivem Bescheid ein Wohnberechtigungsschein ausgestellt.

Diese Wohnung kann deshalb nur mit einen Wohnberechtigungsschein mit einkommensorientierter Förderung der Einkommensstufe I, II oder III angemietet werden.

Die zumutbare Miete für die Einkommensstufe I beträgt hier 5,00 € pro m². Das bedeutet für Sie eine tatsächliche Kaltmiete von 229,30 €. Vorausgesetzt und unter Vorbehalt der einkommensorientierten Förderung. In der Einkommensstufe II 275,16 € und in der Einkommensstufe III 321,02 €.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Beantragung eines Wohnberechtigungsschein.

Mehr Info unter: www.kruegelpark.de und www.mietrechner.com Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Altenpflege