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468.000 €
6 Zimmer  •  158 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
468000 €
2.962 €/m²
6 Zimmer  •  158 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Idylle pur

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 630 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
468000 €
2.962,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
500.760 €1
Kaufpreis
468.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pellingen (54331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Pellingen liegt landschaftlich reizvoll auf der westlichen Hunsrück-Hochfläche, nur wenige Kilometer südlich von Trier. Geografisch gehört der Ort zur Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 268, lokal bekannt als „die Pellinger“, ist der Ort verkehrstechnisch optimal an das Oberzentrum Trier angebunden. Die Gemeinde ist teilweise landwirtschaftlich geprägt, hat sich jedoch zu einer attraktiven Wohnlage mit modernen Neubaugebieten entwickelt. Aufgrund der erhöhten Lage bietet Pellingen eine weite Aussicht und dient als naturnaher Wohnort mit guter Infrastruktur für Familien.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See
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Herr Atman SarhangyanDein Kontakt
Online-ID: 26ZVYNXZLU7Y
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