*Britzingen *Individuelles Wohnen im Bio-Massivholzhaus * Bj. 2015
Britzingen * Immobilie für besondere Ansprüche * Massiv-Holzhaus auf großzügigem Grundstück mit herrlicher Aussicht * KfW 55
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LIEBHABEROBJEKT IN NATURNAHER LAGE!!! DIE EINZIGARTIGE IMMOBILIE FÜR GANZ BESONDERE ANSPRÜCHE!!! - KfW 55
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Atmosphäre verzaubern, die Ihnen dieses Anwesen bietet! Nach einem ereignisreichen Tag genießen Sie mit Ihrer Familie und mit Ihren Freunden eine entspannte Auszeit auf Ihrem Balkon, Ihrer großzügig angelegten Terrasse oder in der wunderschönen Gartenanlage. An heißen Tagen dient das Baden im idyllisch angelegten Naturpool nicht nur zur reinen Abkühlung, sondern ist auch an kühleren Tagen ausgesprochen gut für Ihre Gesundheit und trägt zur Belebung von Körper, Geist und Seele bei. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist sicherlich in erster Linie die sorgfältige Auswahl der einzelnen Baumaterialien, die stehts unter Berücksichtigung ökologischer Gesichtspunkte und mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt wurden. Der Hauptwohnbereich mit seinem großzügigen Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die beiden Tageslichtbäder und die insgesamt 5 Schlafzimmer bieten viel Platz für einen 4- bis 6-Personen-Haushalt. Ein separates WC ist zudem für Ihre Gäste vorhanden.
* Darüber hinaus steht Ihnen im KG ein 1-Zi.-Appartement mit eigenem Bad für 1- bis 2 weitere Personen zur Verfügung, dessen Wohnfläche bei Bedarf - aufgrund der angenehmen Raumhöhe und der einfachen Holzverkleidung - mit wenigen Handgriffen großzügig erweitert werden kann.
Eine praktische Doppelgarage (Ladestation für E-Autos bereits angelegt) und 2-3 Stellplätze runden dieses Gesamtkonzept perfekt ab.
-> Der aktuelle Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.
Merkmale
1.167 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2015
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
4.872,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.100.171 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
105.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Britzingen, Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf über 1.000 m² Grundstück befindet sich in Müllheim - OT Britzingen in einzigartig schöner Ortsrandlage mit herrlichem Ausblick auf das idyllische Dörfchen.
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Immobilie zwingend erforderlich.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten. Für eine schnellere Bearbeitung wäre zudem die Angabe einer Telefon-/Mobilnummer sehr hilfreich.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 61,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
