Villa zum Kauf - Erstbezug

3900000 €3.900.000 €

8.478 €/m²

5 Zimmer  •  460 m²  •  25.000 m² Grundstück

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Salines (Ses) (07640)

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Dieses moderne Landhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 25.000 m² in ruhiger Lage nahe dem Dorf Ses Salines im Südosten Mallorcas. Die Immobilie wurde Ende 2025 fertiggestellt und präsentiert sich vollständig möbliert sowie bezugsfertig.

Die Gesamtfläche von etwa 460 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie ein zusätzlicher separater Wohnbereich. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Master-Suite mit Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie einer privaten Terrasse mit schönem Blick auf das Dorf Ses Salines und die umliegende Landschaft.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich unter anderem ein vielseitig nutzbarer Raum mit Tageslicht und einer Fläche von ca. 80 m², ausgestattet mit Klimaanlage und Fußbodenheizung. Außerdem stehen eine große Garage für mehrere Fahrzeuge sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Der Außenbereich ist mediterran gestaltet. Rund um den Pool erstreckt sich der angelegte Garten mit automatischer Bewässerung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor.

Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne Wärmepumpentechnik sowie ein integriertes Sonos-Soundsystem. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben.

Ses Salines liegt im ruhigen Süden Mallorcas und ist nur wenige Minuten entfernt. Der Ort bietet Restaurants, Naturstrände in der Umgebung sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Palma, der internationale Flughafen sowie mehrere Yachthäfen und Golfplätze sind in etwa 30 Minuten erreichbar.

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS
Wohn- und Essbereich mit Kamin
Küche mit Kochinsel
Separater Wohnbereich
3 Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite

OBERGESCHOSS
Master-Suite
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Terrasse mit Blick auf Ses Salines

UNTERGESCHOSS
Mehrzweckraum ca. 80 m²
Hauswirtschaftsraum
Große Garage für mehrere Fahrzeuge

AUSSENBEREICH
Mediterraner Garten
Swimmingpool
Terrassenbereiche

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1