Wohnung zur Miete

1.709 €

85,1 m²

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Itzling, Salzburg (5020)

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Diese schöne 4-Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines generalsanierten Altbauhauses im Salzburger Stadtteil Itzling. In der Bruttomonatsmiete ist ein Carportstellplatz enthalten.

Im Überblick:


sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
aufwendige Generalsanierung in 2019 bei Erhaltung des historischen Charakters
stilvolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten
moderne Sanitärausstattung
geschmackvolle Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
ca. 19,5 m² großer Balkon
1 Carportstellplatz
Waschküche, Kinderwagenraum und schöne Wohnanlage


 

Mietpreis und Konditionen:


Miete Top 6 inkl. 1 Carportstellplatz: € 1.296,- mtl.
Betriebs- und Heizkosten: € 413,- mtl. (exklusive Strom)
Miete gesamt: € 1.709,- 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.)
Bezug: ab 01.07.2026


 

Komfortables Wohnen mit historischem Flair

Der 1903 erbaute "Kirchenwirt" erstrahlt seit 2019 im neuen Glanz und bietet nach der aufwendigen Generalsanierung neun komfortable Mietwohnungen. Die schöne Lage neben der Stadtpfarrkirche im beliebten Wohngebiet Itzling besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur und verspricht somit den idealen Lebensraum für Jung und Alt. Einkaufmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen nahezu vor der Haustür und Volksschule wie auch Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Bei der Erneuerung wurde hoher Wert auf den historischen Baustil gelegt. So wurden unter anderem die charakteristischen Fassadenornamente erhalten und die neuen 3-fach verglasten Fenster mittels Sprossen an das ursprüngliche Erscheinungsbild angepasst. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch hohen Wohnkomfort. Der schöne Bodenbelag mit Laminat und Fliesen harmoniert mit den unterschiedlichsten Wohnstilen und die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Waschküche und Kinderwagenraum tragen zu Ihrem Komfort bei und Privatparkplätze sowie die attraktive Wohnanlage komplettieren das gelungene Konzept.

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter +43 (0)664 619 08 06 sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular!

Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Carport vorhanden, Nutzfläche: 85,05 m², Gesamtfläche: 85,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 3,99 m²