Einfamilienhaus zum Kauf

415000 €415.000 €

4.054 €/m²

4 Zimmer  •  102,4 m²  •  436 m² Grundstück

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Altstadt, Brandenburg an der Havel (14772)

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Dieser Standort im beliebten Stadtteil Altstadt von Brandenburg an der Havel besticht durch eine außergewöhnliche Lebensqualität, die urbanen Komfort mit einem hohen Freizeitwert in der Natur verbindet. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, wassernahen Randlage der historischen Altstadt, unmittelbar am Ufer des Quenzsees. Diese exponierte Lage bietet Bewohnern nicht nur eine beruhigende Sichtweite zum Wasser, sondern auch den direkten Zugang zu den weitreichenden Wasserwegen der Havel, was den Standort besonders für Naturliebhaber und Wassersportfreunde attraktiv macht.

Die infrastrukturelle Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. In einem Radius von wenigen Minuten erreichen die Bewohner sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
- Nahversorgung: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung.
- Bildung & Gesundheit: Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungszentren und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
- Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen optimal gewährleistet. Diese bieten eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Brandenburg, von wo aus Regionalexpress-Züge in circa 45 Minuten das Berliner Stadtzentrum erreichen. Auch die Autobahn A2 ist über die Bundesstraße B1 in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht.

Der besondere Charme dieser Lage definiert sich über das Spannungsfeld zwischen der jahrtausendealten Geschichte der Wiege der Mark und der modernen Erholung. Während der historische Stadtkern mit dem Dom St. Peter und Paul sowie zahlreichen Cafés und Restaurants zum Flanieren einlädt, bieten die umliegenden Parkanlagen und das Seeufer direkt vor der Haustür Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Bootsausflüge. Hier genießt man die seltene Vorzugslage, in einer geschichtsträchtigen Stadt zu leben, ohne auf das Privileg des "Wohnens am Wasser" verzichten zu müssen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Brandenburg, Heidekrug (ca. 150 Meter)
Bahnhof | Görden (circa 2,4 Kilometer)