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1.294,9 m² BĂĽrofläche  â€˘  teilbar ab 417,4 m²
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Bürofläche zur Miete
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1.294,9 m² BĂĽrofläche  â€˘  teilbar ab 417,4 m²

BĂĽros im MQM

MQM - Moderne Büroflächen in Top-Lage für kreative Unternehmen

Das MQM bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre nahe der restaurierten Rinderhalle in Neu Marx und einem ruhigen, inspirierenden Umfeld. Die hochwertigen Büroflächen überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine effiziente Flächenstruktur, die flexibel auf individuelle Anforderungen eines Mieters angepasst werden kann.

Der Standort zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und ein kreatives Netzwerk aus. Dank der zentralen Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie der unmittelbaren Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen ist das MQM die ideale Wahl für innovative Unternehmen.

Entdecke jetzt die Vorteile eines erstklassigen BĂĽrostandorts mit optimaler Anbindung und inspirierendem Umfeld!

Verfügbare Büroflächen ab ca. 350 m²

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
- Lift
- Ă–ffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Hochwertige Beleuchtungskörper
- Doppelboden
- EDV u. Telefonverkabelung ĂĽber Doppelboden
- KĂĽhlung ĂĽber Fancoils
- EinbaukĂĽche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Cat 7 - Verkabelung

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
29.663,57 €
Nettokaltmiete
13 €/m²
16.833,70 €
Betriebskosten
7.885,94 €
Umsatzsteuer
4.943,93 €
Provision fĂĽr Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 16.833,70 EUR

Lage

address-icon
Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ă–ffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
- StraĂźenbahnlinien: Linie 18
- Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
- Autobus: Linie 74A

Individualverkehr:
- Anschlussstelle "St. Marx"

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.294,90 m², Bundesland: Wien

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Ăśber den Anbieter

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienMaklerbĂĽro
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt
Online-ID: 2d8ec5x
Referenznummer: IVG-O-04223/BTB5
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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