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449.000 €
251,2 m² Gastrofläche
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Restaurant zum Kauf
449000 €
251,2 m² Gastrofläche

7 % Rendite! Einmalige Chance im Zentrum von Kandel!!! Gastronomiefläche mit tollem Biergarten

Hier erwartet Sie einerseits ein erstklassig ausgestatteter und bestens etablierter Gastronomiebetrieb mit groĂźem Biergarten.
Die Gastronomiefläche ist mit einem 5-Jahresmietvertrag verpachtet.

Derzeit befindet sich im Objekt ein seit Jahrzehnten InhabergefĂĽhrter, und in Kandel bestens etablierter Gastronomiebetrieb mit groĂźem Innenbereich sowie einem groĂźzĂĽgigen AuĂźenbereich.

Weitere Bilder auf Anfrage!

FĂĽr weitere RĂĽckfragen stehen wir jederzeit zur VerfĂĽgung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 1 Geschoss
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Laminat
- Automaten und Brauereifrei!
- Sparsame Wärmepumpe

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
465.029 €1
Kaufpreis
449.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kandel (76870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Zentrum von Kandel liegt diese interessante Gastronmiefläche.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis ist gerade in Erstellung! Stichworte Lagerfläche: 37,13 m², Nutzfläche: 251,18 m², Gesamtfläche: 288,31 m², vermietbare Fläche: 288,31 m² Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

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Ăśber den Anbieter

ImmoWessi
ImmoWessiMaklerbĂĽro
Pforzheimer Str. 12, 76275 Ettlingen
Herr Sascha Wessnitzer
Herr Sascha WessnitzerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2l9ad56
Referenznummer: IW-229-2025
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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