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155000 €155.000 €

3.039 €/m²

3 Zimmer  •  51 m²  •  1. Geschoss

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Kreta, Chania - Halepa (731 33)

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??? Chania Halepa - Das aristokratische Viertel am Meer (731 33)
Halepa gilt als das vornehmste und geschichtsträchtigste Viertel von Chania. Gelegen im östlichen Teil der Stadt, war es einst das diplomatische Zentrum Kretas und beherbergte zahlreiche Konsulate sowie die Residenz des Prinzen Georg von Griechenland. Bis heute hat sich Halepa seinen aristokratischen Charme bewahrt und ist die erste Adresse für exklusives Wohnen in Chania.

?? Lage, Geografie & Erreichbarkeit
Halepa erstreckt sich entlang der Küste östlich des Stadtzentrums. Die Lage ist leicht erhöht, was vielen Anwesen einen beeindruckenden Blick über die Bucht von Chania und den venezianischen Hafen ermöglicht. Das Viertel ist hervorragend an das Stadtzentrum angebunden und dient gleichzeitig als Tor zur Halbinsel Akrotiri, wo sich der internationale Flughafen befindet.

?? Entfernungen & Verkehr
Chania Zentrum: 3,4 km | 11 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 11,1 km | 15 Min.
Hafen Souda: 7,5 km | 16 Min.
Rethymno Zentrum: 61,8 km | 1 Std. 9 Min.
Kastelli Airport: 174,0 km | 2 Std. 36 Min.

?? Kultur, Gastronomie & Lebensqualität
Die Lebensqualität in Halepa ist geprägt von Ruhe, Eleganz und einer gehobenen Nachbarschaft.
Historische Architektur: Das Viertel ist berühmt für seine neoklassizistischen Villen und prachtvollen Gärten. Ein Spaziergang durch die Straßen gleicht einer Zeitreise in die Ära der kretischen Autonomie.
Kulturelle Highlights: Sehenswürdigkeiten wie das Wohnhaus von Eleftherios Venizelos, die Kirche der Heiligen Maria Magdalena und die historischen Tabakfabriken (Tabakaria) direkt am Meer verleihen dem Viertel eine einzigartige Identität.
Exklusive Gastronomie: In Halepa finden sich einige der besten Fischrestaurants der Stadt, oft direkt am Wasser in den atmosphärischen Tabakaria gelegen.

?? Immobilienmarkt & Standortpotenzial
Halepa ist der begehrteste Immobilienstandort für High-End-Objekte in Chania.
Prestigeträchtige Immobilien: Das Angebot umfasst restaurierte neoklassizistische Herrenhäuser sowie moderne Luxus-Apartments mit Meerblick.
Begrenztes Angebot: Aufgrund der historischen Bausubstanz und der hohen Nachfrage sind Immobilien in Halepa selten auf dem Markt und äußerst wertstabil.
Zielgruppe: Das Viertel zieht vor allem wohlhabende Einheimische, Diplomaten und internationale Investoren an, die eine ruhige, exklusive Lage in Stadtnähe suchen.
Nachhaltigkeit: Die Kombination aus historischem Erbe und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten macht Halepa zu einer der sichersten Investitionen auf ganz Kreta.

Chania - Halepa - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/aGKDSfh1tIo?si=DjAb8ASHA0ZOLh38