FAMILIENDOMIZIL IN TOP-LAGE MIT GARTEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Das 1964 massiv erbaute und Ende der 70er Jahre erweiterte Wohnhaus bietet Ihnen heute im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Zudem ist dem Wohnbereich direkt ein Büro angeschlossen, dass vielseitig verwendet werden kann. Im Anbau wurde die Küche mit dem Esszimmer offen gestaltet. Auch hier haben Sie den direkten Zugang auf die Terrasse. Der Garderobenbereich, das Gäste-WC und die geräumige Diele mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Zimmer mit Durchgang in einen hellen und großen Studioraum mit Balkon befinden sich im Obergeschoss. Abstell- und Lagermöglichkeiten stehen auf dem teilausgebauten Dachboden oder im Keller zur Verfügung. Ebenfalls im Keller ist eine Waschküche, der Heizungsraum, ein WC und ein kleiner Hobbyraum gegeben. Unter dem Anbau befindet sich ein Carport mit Durchfahrt in die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz für ihren PKW in der Einfahrt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
675 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Balkon
Terrasse
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung der Firma Capito aus dem Jahr 1989. Die Fenster sind bereits isolierverglast und teilweise aus Holz, teils aus Kunststoff. Überwiegend wurden die Fußböden mit Teppich, Parkett und Fliesen belegt. Die Elektrik stammt ebenfalls aus 1965 bzw. 1979 (Anbau) und wurde zwischenzeitlich noch nicht modernisiert. Ideal ist das Objekt für eine Familie, die die gute Lage und das schöne Grundstück zu schätzen weiß und hier gern mit handwerklichem Geschick die eigne Note in ihr neues Heim einbringen möchte. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Nutzen Sie im Vorfeld unseren virtuellen Rundgang.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219900 €219.900 €
1.548,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
237.493 €1
Kaufpreis
219.900 €
Kaufnebenkosten
17.593 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.299 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.194 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alsfeld (36304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im beliebten und ruhigen Musikerviertel von Alsfeld befindet sich dieses solide Wohnhaus auf einem schön angelegten Grundstück mit Garten in Süd-West-Ausrichtung. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die oberhessische Stadt Alsfeld an der Schwalm liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine zentrale Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7) sowie eine gute Anbindung zur B 62 und B 254 ist gegeben. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte und ein reichhaltiges Freizeit und Einkaufsangebot. Weitere Objekte finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
BGF: 82,32, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
