Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne & durchdachte Einfamilienhaus in Markranstädt ( OT Frankenheim) bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 507m² absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von 137m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, offenem Treppenhaus, lichtdurchfluteten Räumen und eine moderne Ausstattung. Terasse und Garten eignen sich hervorragend um die Zeit mit der Familie zu verbringen und Besuch zu empfangen. Der offene Wohn-und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in dem offenen Wohn- und Kochbereich.
Merkmale
507 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
- Offene Küche für geselliges Beisammensein - Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Carport vorhanden, kostenfrei - Hochwertige Fußbodenheizung und effiziente Gasheizung - Nachhaltige Energieversorgung durch Gas und Solarthermie - Klug durchdachtes Strom- und Kabelsystem - Zuverlässige Sicherheit mit moderner Alarmanlage - Praktische Gartenlaube für Geräteaufbewahrung - Familienfreundlicher Garten mit Spielhaus, Rutsche und Schaukel
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
3.430,66 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
519.350 €1
Kaufpreis
470.000 €
Kaufnebenkosten
49.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.850 €
Provision für Käufer (3%)
14.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenheim, Markranstädt / Frankenheim (04420)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Markranstädt im Ortsteil Frankenheim, gelegen im malerischen Bundesland Sachsen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit - der ideale Platz für Familien und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit einer Entfernung von nur 13 Kilometern zum Leipziger Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und haben dennoch eine bequeme Anbindung an die kulturellen und beruflichen Möglichkeiten einer großen Stadt. Der unkomplizierte Zugang zur A9 ( Nova Eventis in wenigen Minuten erreichbar) , die lediglich 6 Kilometer entfernt sind, ermöglicht zudem eine schnelle und bequeme Anreise in alle Richtungen. Für Natur und Badespaß ist unweit der sehr beliebte Kulkwitzer See gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fenster in EG sind abschließbar Küche nimmt der Verkäufer mit! Wird vor Ort bei Besichtigung besprochen.
Stichworte
Nutzfläche: 170,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 13.00
