Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 69 m² EG Faurndau Göppingen 73035

Wohnung zum Kauf
170000 €
2.464 €/m²
2 Zimmer • 69 m² • EG

Die Vorteile des Wohnens am Stadtrand: Großzügig, Grün, Ruhig und mit viel Komfort

Wohnungsbeschreibung Diese Terrassenwohnung bietet sowohl den Komfort einer Erdgeschosswohnung als auch den, höher gelegeneren Hochparterrewohnungen mit Ausblick. Dies liegt an der exponierten Südhanglage über den Dächern Faurndaus. Die Wohnung ist mit ihren fast 70m² großzügig geschnitten, bietet viel Platz, große Zimmer und eine prächtige Terrasse mit nutzbarem Grün unmittelbar davor. Raumaufteilung Großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (ca. 31m²), großes Schlafzimmer (ca. 16m²), zweckmäßiger Abstellraum, Bad mit WC, Diele für Garderobe und eine ca. 14m² große, teilüberdachte Terrasse. Um die Terrasse verläuft ein Grünstreifen, der genutzt werden kann.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

2.463,77 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

17.969 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Faurndau, Göppingen (73035)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtrandlage im Stadtbezirk Faurndau. Total ruhig, mitten im Grünen, abseits vom Durchgangsverkehr. Das Terrassenhaus liegt in sonniger Südhanglage. Im Hochsommer spenden Bäume Schatten. Gleichzeitig haben Sie von der Terrasse einen ungetrübten Blick über die Dächer der Häuser in der Nachbarschaft. Eine TOP-Lage.

Weitere Informationen

Nebenräume und Garage Zur Wohnung gehören 1 Keller und 1 Tiefgaragenstellplatz. Nutzung Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet und eignet sich damit prima zur Kapitalanlage. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Monat errechnet sich wie folgt: 750 € Gesamtmiete abzüglich 218,57 € Betriebskostenvorauszahlung, damit rd. 531 € pro Monat Mietertrag. Rufen Sie gleich an! ...wenn Sie mehr Informationen zu diesem Angebot oder einen Besichtigungstermin wünschen: Telefon: 0 71 61 - 6 19 800.
Noch immer die schnellste Form der Kontaktaufnahme. www.IBS-Immobilien.com I.B.S. Immobilien Bernd Schmidt, Göppingen.
Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Wertgutachten
Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilien in der Region seit über 36 Jahren! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

I.B.S. Immobilien Bernd Schmidt

Pfarrstraße 42, 73033 Göppingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Bernd SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25PJKU72MM73

Referenznummer: W-2221