Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse in ruhiger Lage
Diese außergewöhnlich gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2015 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 107 m² Wohnfläche. Die barrierearme Gestaltung, die großzügige Terrasse sowie die exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die besonderen Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsflur mit Fenster und Zugang zum separaten Gäste-WC. Hier besteht zudem die praktische Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner platzsparend unterzubringen. Anschließend gelangen Sie in die großzügige Diele, die als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient und Zugang zu allen weiteren Räumen bietet.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und wird durch ein separates Ankleidezimmer perfekt ergänzt. Ein besonderes Highlight stellt das luxuriöse Badezimmer dar - Ihre persönliche Wellness-Oase im Alltag. Ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einer Eckbadewanne, Waschbecken, WC, Bidet sowie einem Fenster, bietet das Bad höchsten Komfort. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt dabei jederzeit für wohlige Wärme.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, welche vom Käufer übernommen werden sollte. Hier finden sowohl ein großer Esstisch für gesellige Abende als auch eine gemütliche Wohnlandschaft ihren perfekten Platz. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse.
Die großzügig angelegte Terrasse ist zweifellos das absolute Highlight dieser Immobilie. Hochwertige Milchglas-Elemente dienen als moderner Sichtschutz und schaffen gemeinsam mit stilvoll angepflanzten Bäumen, Sträuchern und einem Pavillon ein mediterranes Ambiente mit hoher Privatsphäre. Gleichzeitig schützt die durchdachte Gestaltung vor Wind und neugierigen Blicken und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Eine moderne, gasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird dies durch eine Be- und Entlüftungsanlage, die jederzeit ein frisches und angenehmes Raumklima gewährleistet.
Besonders komfortabel präsentiert sich auch die weitere Ausstattung des Hauses: Über einen Personenaufzug sind die Kellerräume bequem erreichbar. Dort stehen Ihnen ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnung über Sat-TV-Anschluss sowie die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses (Anmeldung durch den Käufer erforderlich).
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch eine moderne Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Stromanschluss, die sich direkt neben der Terrasse befindet - ideal für kurze Wege nach dem Einkauf. Zusätzlich steht ein großer Außenstellplatz zur Verfügung.
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre außergewöhnliche Terrasse sowie ihre barrierearme Bauweise und bietet Wohnkomfort auf gehobenem Niveau in ruhiger und angenehmer Wohnatmosphäre.
