sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Lichterfelde nahe Kranoldplatz
Diese ansprechende und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lichterfelde, fußläufig zum Kranoldplatz, im Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt diese modernisierte Wohnung durch ihren durchdachten Schnitt und die Ausstattung. Die praktische Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen und windgeschützten Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Stauraum und ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Beide Räume gehen direkt vom Flur ab. Die Diele ist sehr sinnvoll und platzsparend mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im Badezimmer zur optimalen Nutzung die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
4.402,99 €/m²
Hausgeld
422 €422 €
Provision für Käufer
3 Prozent des notariell beurkundeten Kaufpreises zuzüglich aktuell gültiger Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
327.450 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
32.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Provision für Käufer (3%)
8.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frauenstraße 10, Lichterfelde, Berlin (12207)
Die Lage in Lichterfelde bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Singles oder Paare. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nur 440 Meter entfernt liegt die S-Bahn-Station Berlin-Lichterfelde Ost, die eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz gewährleistet. Für die täglichen Einkäufe steht der Alnatura-Supermarkt in 230 Metern zur Verfügung. Kulinarische Genüsse erwarten Sie mit gleich mehreren Restaurants in einem Radius von 172 Metern, ideal für entspannte Abendessen oder Sportveranstaltungen. Zudem ist das Oberstufenzentrum Bürowirtschaft 420 Meter entfernt, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses angesagten Stadtteils zu werden! Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
