Attraktive Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus mit Terrasse in Unna-Massen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unna. In zentraler Lage des beliebten Stadtteils Unna-Massen erwartet Sie eine besondere Maisonettewohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Die ca. 98 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse sowie einen gemeinschaftlich genutzten Garten. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes, hausähnliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung. Angrenzend befindet sich eine kompakte Küche, die mit einer modernen Einbauküche und zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein hochwertiger Fliesenboden verleiht den Räumen ein gepflegtes und zugleich gemütliches Ambiente.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, die sich ideal als ruhige Rückzugsorte eignen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen schönen Blick in den Garten, während das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss untergebracht ist. Ebenfalls im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz . Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier lassen sich warme Sommerabende genießen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche .Ein weiteres Highlight im Kellergeschoss ist der Wellnessbereich, der mit einer Sauna und Dusche ausgestattet ist und für entspannte Stunden im eigenen zuhause sorgt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Modernisierungen und Ausstattung im Überblick: Schlafzimmerfenster (3-fach verglast) erneuert im Jahr 2016 Elektrische Rollläden in der Küche Bodenbeläge erneuert im Jahr 2011 Außenanlage neugestaltet im Jahr 2016 Heizungsanlage erneuert im Jahr 2024 Keller modernisiert im Jahr 2011 Sanitäranlagen modernisiert im Jahr 2016
Diese Maisonettewohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung, komfortable Ausstattung und das Gefühl eines eigenen Hauses zu einem besonderen Wohnangebot. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
214990 €214.990 €
2.193,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
240.939 €1
Kaufpreis
214.990 €
Kaufnebenkosten
25.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.974 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Massen, Unna (59427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unna-Massen ist ein attraktiver Stadtteil, der sich durch eine beliebte Wohnlage auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Geschäften, Schulen und Kindergärten in der Nähe, was ihn besonders für Familien interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft; die Anbindung an die Autobahn ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Ein großer Vorteil der Lage ist die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Parks und Wanderwege. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, was eine familiäre Atmosphäre schafft. Insgesamt bietet Unna-Massen jedoch eine ausgewogene Lebensqualität für Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.
