Die Wohnanlage wurde im Jahr 1974 von dem Königsbrunner Bauträger "bau+boden" in bekannt solider Ziegelbauweise auf einem über 2.000 m² großen Grundstück gebaut. 32 Wohnungen verteilen sich auf 3 Hauseingänge. Ganz aktuell wurden alle Wasserleitungen in der Gesamtanlage erneuert. Die Wohnung liegt im 3. OG und letzten des insgesamt 4-geschossigen Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m², verteilt auf 2 Zimmer, Bad, Küche sowie die Loggia zur Westseite. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor der Tür sowie ein geräumiges Kellerabteil. im Garagenhof neben der Anlage befindet sich eine Reihengarage, die separat erworben werden kann. Die Wohnung ist frei.
Merkmale
2 Stellplätze: Garage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
BJ 1974 3. Obergeschoss (kein Lift) 2 ZKB mit rund 60 m² Wohnfläche Wannenbad in hellen Tönen Loggia zur Westseite Außenstellplatz inklusive Einzelgarage für EUR 15.000,00 zusätzlich vorhanden frei Vorauszahlungen für Heiz-und Betriebskosten EUR 270,19 mtl.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.750 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
245.407 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
20.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrunn (86343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königsbrunn liegt rund 10km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. Verkehrsgünstig gelegen durch den direkten Anschluss an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Ziele. Durch die neue Straßenbahnlinie 3 ist Königsbrunn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal eingebunden. Von Grundschule bis Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten finden sie zudem auch ein großzügiges Sportangebot durch den nahegelegenen Ilsesee oder die örtlichen Vereine. Das ortseigene Kino sorgt für weitere Unterhaltungsmöglichkeiten. Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn sogar zum Mittelzentrum erhoben. Dies wurde im Landesentwicklungsplan so festgelegt. Diese Orte erhalten dann Investitionen des Bundes und Länder, z. B. Ansiedlung neuer Ämter, Gerichte, Krankenhäuser u. ä. Damit stach Königsbrunn auch Orte wie Neusäß oder Gersthofen aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Baujahr 1974 - ca. 60 m² Wohnfläche - 3. OG (kein Lift) - Westloggia, Wannenbad, Kunststofffenster isolierverglast - oberirdische Reihengarage sowie Außenstellplatz inklusive
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
