Wohnung zur Miete

800 €

2 Zimmer  •  67,9 m²  •  2. Geschoss

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Altstadt, Wasserburg am Inn (83512)

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In einem stilvoll sanierten Altstadthaus wird im 2. Obergeschoss diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung ab 01.06.26 vermietet. In dieser charmanten, gepflegten, stadtseitig zur Straße hin gelegenen Wohnung können Sie Altstadtflair genießen. Besonders ansprechend sind die Parkettböden sowie ein historisches, innenliegendes Fenster zwischen der Küche und dem Essbereich im Wohnraum.

Die ca. 68 m² große, gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine angenehme Wohn- und Wohlfühlatmosphäre und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Geräumige Wohndiele zur vielfältigen Nutzung
- Helles Bad mit Badewanne, Fenster zum Lichthof und WM-Anschluss
- Separate Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich im Wohnraum durch ein historisches, innenliegendes Fenster (EBK kann vom Vormieter abgelöst werden)
- Wohnzimmer mit gemütlichem Wohnbereich, Platz für einen großen Esstisch sowie praktischer Durchreiche zur Küche durch ein historisches, innenliegendes Fenster
- Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke

Wir bitten Folgendes zu beachten:
- Bitte keine Haustiere. Rauchen nur im Freien.
- Die Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses mit nur einem Schlafzimmer für max. 2 Personen.
- Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten kann vom Vormieter für 800,00 € abgelöst werden.
- Es ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einem gegenseitigen 2-jährigen Kündigungsausschluss sowie ein Indexmietvertrag erwünscht.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und Telefonnummer beinhalten.
Sonstiges 1.) Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oder Preisänderungen bleiben vorbehalten. Keine Exposéhaftung.

2.) Sollten Sie die Wohnung anmieten wollen, benötigen wir von Ihnen eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine Kopie des Personalausweises und eine Schufa-Auskunft. IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Planen Sie eine Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite?

Wir sind ein unabhängiges, erfahrenes Familienunternehmen in 2. Generation und seit 1983 erfolgreich am Markt. Wir sind mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserer Leidenschaft für Immobilien sowie ehrlicher, kundenorientierter Arbeit gerne für Sie da! Werden auch Sie einer unserer zufriedenen Kunden.

Wir garantieren Ihnen eine professionelle, zuverlässige Abwicklung – von der Einwertung der Immobilie bis zum Notar und zur Übergabe. Wir freuen uns über Ihren Anruf (08071-3129) oder Ihre E-Mail (info@immo-eder.de). Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend