Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

890000 €890.000 €

17.500 m²  •  17.500 m² Grundstück

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Zolkendorf, Ivenack (17153)

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Dieses denkmalgeschützte Gutshaus in Zolkendorf, idyllisch auf einem großzügigen Grundstück von ca. 17.500 m² gelegen, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Visionäre und Liebhaber historischer Bauten. Das Anwesen, das den Charme eines "Lost Places" ausstrahlt, befindet sich in einem verwitterten Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Wiederbelebung eines historischen Juwels. Ursprünglich Teil eines symmetrisch angelegten Gutshofs, steht das Gutshaus leer und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Historisch gehörte Zolkendorf zu den neun Nebengütern des ritterschaftlichen Hauptguts Ivenack, das eine beeindruckende landwirtschaftliche Nutzfläche von 6964 Hektar umfasste und damit der größte Betrieb in den Mecklenburgischen Großherzogtümern war. Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1256, als Herzog Wartislaw III. von Pommern die heutige Region an das Zisterzienserinnenkloster Ivenack schenkte. Dieser historische Hintergrund verleiht dem Anwesen einen unvergleichlichen kulturellen Wert.

Die Möglichkeit, den Denkmalschutzstatus aufzuheben, gibt Ihnen als Käufer eine einzigartige Freiheit, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln. Ob als exklusive Ranch, Seniorenresidenz, Hotel oder kulturelle Begegnungsstätte - dieses Gutshaus bietet das perfekte Fundament für ambitionierte Projekte. Auch für nachhaltige Energieprojekte eignet sich das weitläufige Gelände hervorragend, mit einem Potenzial von über 2 MW.

Private Investoren und Liebhaber historischer Immobilien finden hier die einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und dieses mit modernem Lebens- und Nutzungsanspruch zu verbinden. Für Unternehmer, die an einem besonderen Standort für Hotels, Eventlocations oder nachhaltige Energieprojekte interessiert sind, bietet dieses Gutshaus die perfekte Grundlage. Auch Stiftungen und gemeinnützige Organisationen, die den Erhalt historischer Gebäude fördern, haben hier die Möglichkeit, ein bedeutsames Kulturdenkmal wieder zum Leben zu erwecken.

Institutionelle Investoren könnten das Anwesen als langfristige Investition betrachten, sei es für die Entwicklung von hochwertigem Wohnraum, gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten oder einer Kombination aus beidem.

Fazit:
Der Kauf dieses einzigartigen Gutshauses in Zolkendorf ist eine seltene Gelegenheit, nicht nur in eine historische Immobilie zu investieren, sondern auch einen kulturellen Schatz wiederherzustellen. Das Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen in einem authentischen und geschichtsträchtigen Ambiente zu verwirklichen, sei es durch die Schaffung eines neuen Lebensraums, eines innovativen Geschäftsmodells oder eines nachhaltigen Energieprojekts.

Ergreifen Sie diese Chance und gestalten Sie die Zukunft dieses historischen Anwesens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Potenziale, die dieses außergewöhnliche Gutshaus in Zolkendorf bietet!

Hinweis: Sonderimmobilie / Sondergrundstück. Die individuelle Nutzung bzw. Bebaubarkeit muss geprüft werden.

Provisionshinweis 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14?% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Bei Gemeinschaftskäufen haften alle Erwerber gesamtschuldnerisch (§ 652 BGB). Sonstiges Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015 verwirklichen!
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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle dargestellten Informationen, Abbildungen, Zeichnungen und Flächenangaben sind freibleibend. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie kompetent in allen Phasen der Vermittlung. Für darüber hinausgehende, spezielle Prüfungen - etwa bausachverständige, technische, steuerliche oder rechtliche Fragestellungen - empfehlen wir ergänzend die Expertise von Fachleuten. Gern stellen wir Ihnen hierfür den Kontakt zu bewährten Partnern aus unserem Netzwerk her.

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Kontakt:
E-Mail: info(at)lehmann.immo
Web: www.lehmann.immo Stichworte Wohnfläche: 500,00 m², Nutzfläche: 17.500,00 m², Gesamtfläche: 17.500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Flughafen: 36.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.74