Studio zum Kauf 117.000 € 1 Zimmer 33 m² Sierksdorf 23730

Studio zum Kauf
117000 €
3.545 €/m²
1 Zimmer • 33 m²

Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Teilmeerblick auf die Lübecker Bucht

Genießen Sie einen herrlichen Teilmeerblick auf die Lübecker Bucht.
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der nur wenige Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernten Ferienpark-Anlage.
Über ca. 33 m² verteilen sich der Wohn-/Schlafbereich, die kleine Küche, welche mit einer Durchreiche mit dem Herzstück der Wohnung verbunden ist, sowie das Badezimmer.
Von der vorgelagerten Loggia mit Süd-West Ausrichtung genießen Sie nicht nur die einladende Nachmittag-/Abendsonne, sondern auch einen herrlichen Teilmeerblick auf die Ostsee.
Im Jahr 2009 wurde die gesamte Fensterfront, sowie die Loggiatür erneuert.
Der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Stellplatz. Ein eigenes, kleines Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Hier können Sie all Ihre Utensilien für den nur in ca. 80 m entfernt gelegenen, feinen Sandstrand verstauen.

Merkmale

Bezug: Sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Seeblick

Die Wohnung wird möbliert angeboten. Persönliche Gegenstände sind von dem Angebot ausgenommen.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

117000 €

3.545,45 €/m²

Hausgeld

237.54 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

131.122 €1

Kaufpreis

117.000 €

Kaufnebenkosten

14.122 €

Notarkosten (1,5%)

1.755 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.605 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sierksdorf (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vielfälltige Freizeitmöglichkeiten sind im Ferienpark Sierksdorf vorhanden.
Die nicht nur bei den Einheimischen beliebte "Lykke Beach" Strandbar zählt hier definitiv als Highlight. Hinter der Strandbar befindet sich der Adventure-Minigolf Platz. Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt die sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindliche Eventhalle "Meet 'n Move". Ob Bowling, Axtwerfen, Darts, Billard... Hier ist der Spaß für Groß und Klein garantiert.
Der Segelclub Sierksdorf befindet sich im nördlichen Bereich der Anlage. Ebenso ist der "Rasen-Bolzplatz" in diesem Bereich untergebracht. Die nur ca. 200 m entfernte Panoramic-Anlage beherbergt ein öffentlich nutzbares Hallenschwimmbad mit 25 m * 15 m Beckengröße. Der Hansapark Sierksdorf (Deutschlands einziger Vergnügungspark am Meer) befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das größte Highlight ist unsere Natur. Sie können kilometerlang am Strand spazieren gehen, in der Ostsee schwimmen, tauchen, Boot fahren, rudern, segeln, surfen, kiten, und noch vieles mehr. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die Küste und das Hinterland - bis hinein in die holsteinische Schweiz. Rundflüge vom Sierksdorfer Flugplatz "Hof Altona" sind genauso beliebt wie z.B. die Wasserskianlage im benachbarten Ort Süsel. Zahlreiche Golfplätze, Minigolfanlagen, Reitställe, Häfen, ... runden das Angebot ab.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, LIDL oder auch ALDI sind nur ca. 3 km entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die BAB 1 - Autobahnanschlussstellen Eutin in südlicher Richtung in ca. 5 km Entfernung und die Anschlussstelle Neustadt Süd in nördlicher Richtung in nur ca. 4 km Entfernung gegeben.
Eine Anreise mit der Bahn bietet sich durch den nur ca. 1 km entfernten Bahnhof ebenfalls an.