Villa im Herzen des Chianti
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Villa Chianti - Exklusive Villa im Herzen des Chianti zu verkaufen Eingebettet in die wilde und ruhige Schönheit des Chianti , umgeben von üppigen Wäldern, sanften Weinbergen und alten Olivenhainen, bietet dieses exquisite Anwesen die einmalige Gelegenheit, ein Stück toskanischer Geschichte zu besitzen. Das Anwesen liegt in einem charmanten und historischen Weiler, nur 40 Minuten von Siena, 15 Minuten von Castelnuovo Berardenga und 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Siena-Bettolle bei Colonna del Grillo entfernt. Eine beeindruckende romanische Kirche aus dem 8. Jahrhundert bildet die atemberaubende Kulisse dieser zeitlosen Umgebung, in der Natur und Geschichte harmonisch verschmelzen. Das Anwesen selbst stammt aus dem Jahr 1000 und wurde Anfang der 2000er Jahre sorgfältig restauriert. Dabei wurden der Charakter und die Authentizität der traditionellen Landhäuser der Region bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort geboten. → Dieses prestigeträchtige Anwesen umfasst mehrere Residenzen, die sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität gewährleisten: → Hauptvilla (ca. 200 m²): Elegante Wohnbereiche, darunter ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und zwei Abstellräume im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und ein charmanter Dachboden. Untere Ebene (ca. 60 m²): Enthält vielseitig nutzbare Zimmer im rustikalen Stil, ein Billardzimmer und separate Technikbereiche, alle mit separatem Zugang. → Separates Apartment (ca. 60 m²): Es befindet sich im selben Gebäude wie die Hauptvilla und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer, einem kleineren Schlafzimmer und zwei Badezimmern. → Zusätzlich zwei Apartments (je ca. 75 m²): Die in einem separaten Gebäude gelegene Erdgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die Wohnung im Obergeschoss über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. → Außenbereiche: Das Anwesen verfügt über einen wunderschön angelegten, mehrstöckigen Garten, der zum Entspannen und für gesellige Stunden einlädt. Ein privater Pool, schattige Pergolen und zusätzliche landwirtschaftliche Gebäude unterstreichen den Charme und die Funktionalität des Anwesens. Das atemberaubende Panorama der sanften Hügel des Chianti rundet diese außergewöhnliche Umgebung ab und macht sie zu einem wahren Refugium der Ruhe und Schönheit. → Garten, Terrasse, Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Loggia, Swimmingpool, Energie: GAS Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
