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allkauf haus Südwest
343.289 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  623 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
343289 €
2.396 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  623 m² Grundstück

Individuelles Wohnen in Braubach - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit allkauf Servicegarantie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Braubach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche und 2 Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Gestaltung. Auf einem großzügigen 623 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuelles Traumhaus, bei dem Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst vornehmen oder mit professioneller Unterstützung von allkauf realisieren können. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer und entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses und berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse vollumfänglich.

Merkmale

  • 623 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Dämmung und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen, inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, ein modernes Heizungs- und Elektropaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit allem nötigen Material und Werkzeugen für Ihren Innenausbau. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate und einer Fertigstellungsgarantie, die den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sichert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
343289 €
2.396,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.573 €1
Kaufpreis
343.289 €
Notarkosten (1,5%)
5.149 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.164 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.255 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.716 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Braubach (56338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Braubach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang des Rheins sowie kulturelle Angebote in der historischen Stadt Braubach. Somit erleben Sie hier eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Versorgung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Bauprojekte viele Unsicherheiten mit sich bringen können - deshalb bieten wir Ihnen mit unserem Ausbaukonzept die Möglichkeit, Ihr Haus flexibel selbst auszubauen und dabei Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, genau die Unterstützung zu wählen, die zu Ihnen passt und Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 26DXHHTIN3KM
Referenznummer: RLK-19042026-Home5DS.1
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