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580 €
3 Zimmer  •  67 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
580 €
3 Zimmer  •  67 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Merseburg mit Lift und großem Balkon in ruhiger und schöner Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sehr ruhigen Mehrfamilienhaus in Merseburg. Dieses Objekt ist für jede Altersklasse geeignet. Außenstellplätze und Garagen runden das Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
780 €
Kaltmiete
8,66 €/m²
580 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

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Fritz-Haber-Straße 3Merseburg (06217)
Die Immobilie befindet sich in der Fritz-Haber-Straße in Merseburg, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie begrünten Nebenstraßen, was ein angenehmes Wohnklima schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Merseburg mit ihrem historischen Stadtkern, Cafés und kulturellen Angeboten liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung nach Halle (Saale) sowie zur Metropolregion Leipzig. Auch die Autobahnen A9 und A38 sind zügig erreichbar und bieten eine gute regionale und überregionale Anbindung.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de - wir inserieren nur einen Teil unserer aktuellen Objekte.


Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Bibliothek

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rabensteinplatz 1, 04103 Leipzig
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Partnerschaft
Frau Birgit ScharhagDein Kontakt
Online-ID: 2n63y5m
Referenznummer: 13613
FOCUS Immobilienmakler GmbH
FOCUS Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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