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wohnreal Immobilientreuhand GmbH
613 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
613 €
2 Zimmer  •  66 m²  •  3. Geschoss

Schöne und helle Wohnung in zentraler Lage

Die helle und südlich ausgerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 7 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne und auf das Goldeck genießt. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Parkettboden. Im Eingangsbereich und in der Küche sind Fliesen verbaut. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer lädt die schöne und große Eckwanne zum entspannen ein. Das Badezimmer verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Es ist keine Ablöse notwendig.
Die Wohnung wird mittels Öl-Zentral beheizt.

Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Gesamtmiete
890 €
Nettokaltmiete
10,21 €/m²
612,73 €
Betriebskosten
180 €
Umsatzsteuer
97,27 €
Kaution
2500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 612,73 EUR

Lage

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Lendorferstrasse 9Spittal an der Drau (9800)
Spittal Stadmitte ca. 10 Minuten zu Fuss zum Hauptplatz. Nähe Hochschule. In einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse gelegen. Genügend Parkplätze vorhanden. Ruhig gelegen. Fast rundherum grüne Bäume und geplfegte Hintergärten.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Burgplatz 3, 9800 Spittal an der Drau
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Partnerschaft
Herr Daniel WassermannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2njfh5m
Referenznummer: LEN-228-DaWa
wohnreal Immobilientreuhand GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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