Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 6 Zimmer 281 m² 1.113 m² Grundstück Waldtann Kreßberg 74594

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
1.762 €/m²
6 Zimmer • 281 m² • 1.113 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus in Waldtann mit großem Garten und Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Waldtann. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, vielfätige Nutzungsmöglichkeiten und ein wunderschön angelegtes Grundstück.

Merkmale

1.113 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
3 WCs, Bidet
2 Balkone (gesamt 17 m²)
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 10 m²)
3 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

1.761,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

547.321 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

52.321 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldtann, Kreßberg (74594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung. Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Zudem sorgt ein ansässiger Arzt für die medizinische Grundversorgung. Der nahegelegene Autobahanschluss bietet eine gute Anbindung für Pendler.

Weitere Informationen

Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.