Wohnung zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 50,1 m² frei ab sofort Niederschönhausen Berlin 13156

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
199000 €
4.090 €/m²
50,1 m² • frei ab sofort

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in Pankow

Die gepflegte Liegenschaft besteht aus Vorder- und Gartenhaus, mit insgesamt 19 modernen Wohnungen. Ein einladender Gemeinschaftsgarten hinter dem Gartenhaus bietet sowohl den Kleinsten als auch den Erwachsenen eine ruhige Oase der Entspannung. Ihre neue Wohnung erwartet Sie im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses und bietet bequemen Zugang über einen Aufzug, der bis in den Keller führt, wodurch sie ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ist.

Merkmale

frei ab sofort
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Die Wohnung hat einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der sich ideal für die Bedürfnisse modernen Wohnens eignet. Die offene Küche schafft ein großzügiges Ambiente und erweitert das Wohngefühl. Helligkeit strömt durch den, vollständig verglasten Wintergarten. Zudem wartet die Wohnung mit einem gefliesten Wannenbad auf, das ein zusätzliches Plus an Komfort bietet. Die gelungene Kombination aus Großzügigkeit und Funktionalität macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

4.090 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

214.920 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

15.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederschönhausen, Berlin (13156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort am Pastor-Niemöller Platz punktet mit einer hervorragenden Anbindung, die sowohl die pulsierende Berliner Innenstadt als auch die ruhigen, grünen Bereiche in kürzester Zeit erreichbar macht, sei es mit der Straßenbahn oder dem Bus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wodurch der Alltag bequem gestaltet werden kann. Zudem sind Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien von Vorteil ist. Das lebendige Umfeld wird durch die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten abgerundet, die das Wohnen hier zu einem echten Genuss machen. Diese Lage vereint den urbanen Lebensstil mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Wolf-Immobilien-Management-GmbH

Hönower Str. 71, 12623 Berlin

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