Entdecken Sie hier Ihre Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein individuelles Zuhause zu schaffen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867 bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche und einem kompakten Grundstück von rund 81 m² die ideale Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt.
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Ein Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum oder zur perspektivischen Erweiterung.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für Menschen, die Freude am Handwerken haben und sich ein eigenes Projekt zutrauen. Mit Engagement und Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in ein charmantes Eigenheim mit ganz besonderem Charakter.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie in Zörbig Ihr individuelles Wohnkonzept!
Merkmale
Bezug: ab sofort
120 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Grundstücksgröße ca. 120 m²
- Massive Bauweise
- Teilunterkellert, einfacher Zugang
- Dachboden vorhanden
- Gaszentralheizung (Baujahr 2022)
- Kupferleitungen vorhanden
- einfaches Tageslichtbad
- Küche mit älterer Ausstattung
- kleiner Innenhof mit angrenzendem Schuppen/Abstellraum
-renovierungsbedürftiger Zustand (Feuchtigkeitsspuren, alte Türen, Wand- und Bodenbeläge, Sanierungsbedarf im Innenbereich)
- ideal für Selbstgestalter, um kostengünstig eigene vier Wände zu schaffen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1867
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
19000 €19.000 €
180,95 €/m²
Provision für Käufer
1.000,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
20.332 €1
Kaufpreis
19.000 €
Kaufnebenkosten
1.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
950 €
Provision für Käufer (0,01%)
2 €
Grundbucheintrag (0,5%)
95 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zörbig (06780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Zörbig, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt überzeugt durch ihre gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Durch die Lage zwischen Halle (Saale), Bitterfeld-Wolfen und Leipzig profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit der größeren Zentren.
Über die nahegelegene Bundesstraße B183 sowie die Autobahnen A9 und A14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie in Zörbig eine ruhige Wohnumgebung mit kleinstädtischem Charakter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
