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845 €
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Gastronomie/Hotel zur Miete
845 €
Nettokaltmiete

Konditorei-Backstube

Konditorei sowie Backstube seit 9 Jahren erfolgreicher Arbeit herzugebn.

Alle Geräte sowie Kühlvitrinen vorhanden.

Kundenstock sowie 2 Telefonnummern und Hompage inklusive.

Abgeberin würde noch einige Monate Sie in das Geschäft einbrigen.

Jahresumsatz ca 90.000.-

 

Kaufpreis/Ablöse: 69.000.- 

Miete Brutto: € 1.000 ca. Hauptmiete Unbefristet

Nebenkosten: Kaution 3 Gesamtmieten, Vergebührung des Mietvertrags, Vermittlungsprovision 3 BMM. + 5% v.der Ablöse

Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.

Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Mietkosten

Nettokaltmiete
845 €
Betriebskosten
80 €
Provision für Mieter
6.000,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 845,00 EUR
Abschlagszahlungen: 69.000,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1150)
Schweglerbrücke

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert

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Über den Anbieter

Immo Stabil GmbHMaklerbüro
Biberstr. 22, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Slobodan LajicDein Kontakt
Online-ID: 2lbnf5k
Referenznummer: OBGC2023101913544283626a507b774
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