Wohnung zum Kauf provisionsfrei 351.300 € 3 Zimmer 79,5 m² frei ab 15.07.2027 Innenstadt Osterholz-Scharmbeck 27711

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
351300 €
4.420 €/m²
3 Zimmer • 79,5 m² • frei ab 15.07.2027

Eigentumswohnungen in Bestlage von OHZ

Inmitten von OHZ entsteht eine attraktive Wohnanlage, die insgesamt 12 moderne Wohnungen sowie eine praktische Tiefgarage umfasst. Der Baustart ist für den Sommer 2026 vorgesehen, während die Fertigstellung für Sommer 2027 geplant ist. Die Wohnungen bieten großzügige 2- und 3-Zimmer-Layouts, jede mit eigenem Balkon oder Dachterrasse, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die verwendeten Materialien, darunter Verblendmauerwerk und edle Granittreppen, schaffen ein hochwertiges Ambiente. Zudem sorgen Edelstahl-Brüstungsgeländer mit Milchglasfüllung und ein Aufzug für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.

Merkmale

frei ab 15.07.2027
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Fenster
Überwachungskamera

Die Wohnungsgrößen variieren und bieten Platz für individuelle Bedürfnisse, mit Wohnflächen zwischen 79 m² und 122 m². Diese attraktiven Einheiten sind geschickt im Erdgeschoss, Obergeschoss und im Staffelgeschoss angeordnet, was vielfältige Wohnoptionen in dieser ansprechenden Gemeinschaft eröffnet.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

351300 €

4.420 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

375.892 €1

Kaufpreis

351.300 €

Kaufnebenkosten

24.592 €

Notarkosten (1,5%)

5.270 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.565 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.757 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Osterholz-Scharmbeck gelegen, bietet diese Wohnlage eine hervorragende Anbindung an das persönliche Wohlbefinden. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Marktplatz entfernt, erreichen Sie bequem alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die ruhige Lage ist ideal für alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen und dennoch keine Kompromisse bezüglich der Versorgung eingehen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für detaillierte Informationen und einen umfassenden Überblick über dieses besondere Immobilienangebot besuchen Sie bitte unsere Website unter hilsebau.de oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf unter der Telefonnummer 04791-6945, um ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Gerne können Sie uns auch eine E-Mail an info@hilsebau.de senden.

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Über den Anbieter

Hilse GmbH & Co. KGMaklerbüro

Bahnhofstr. 44, 27711 Osterholz- Scharmbeck

Herr Rüdiger HilseDein Kontakt

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei351300 €351.300 €4.420 €/m²3 Zimmer • 79,5 m² • frei ab 15.07.2027Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)AnrufenKontaktieren