Wohnen in Fallersleben - gepflegte Wohnung mit Charme
In dem charmanten Stadtteil Fallersleben von Wolfsburg befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 73,0 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort bieten, sowie ein Wohnzimmer. Ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Küche komplettieren den Wohnkomfort.
Das Baujahr der Wohnung liegt bei 1961, jedoch wurde sie 2017 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die ihr einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was ein angenehmes Wohnen garantiert. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum ermöglicht. Diese Wohnung in Fallersleben bietet eine großartige Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Stadt Wolfsburg und ihre Umgebung zu erkunden. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem praktischen Grundriss ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Merkmale
Einbauküche
Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
209990 €209.990 €
2.876,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
232.187 €1
Kaufpreis
209.990 €
Kaufnebenkosten
22.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fallersleben, Wolfsburg (38442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wolfsburg, eine Stadt mit reicher Geschichte und städtischem Flair, bietet die perfekte Umgebung für Familien. Unser Wohnobjekt, eine Etagenwohnung, liegt annähernd 5 km westlich vom Stadtzentrum in dem charmanten Stadtteil Fallersleben. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Grundschule, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Für die Freizeit stehen Ihnen ein Museum, ein Kino und ein Wasserpark in der näheren Umgebung zur Verfügung, während zwei Parks in wenigen Gehminuten erreichbar sind und ideal für Spaziergänge oder Picknicks sind. Mit einer Bushaltestelle in rund 200 m Entfernung und drei Supermärkten in wenigen Gehminuten ist unser Wohnobjekt der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und entspanntes Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017
