Einfamilienhaus zum Kauf 494.909 € 4 Zimmer 123,3 m² 390 m² Grundstück Klein-Winternheim 55270

Einfamilienhaus zum Kauf
494909 €
4.013 €/m²
4 Zimmer • 123,3 m² • 390 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Klein-Winternheim - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Klein-Winternheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf ca. 123,32 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Auf einem 390 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

390 m² Grundstück
Gäste-WC
Garage

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die freie Wahl des Bodenbelags, sodass Sie je nach Geschmack und Nutzung zwischen langlebigen Parkett- und Laminatböden oder pflegeleichten Fliesen wählen können. Diese Bodenbeläge zeichnen sich durch ihre Robustheit, Pflegeleichtigkeit und ansprechende Optik aus, die Ihrem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet und somit zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt. Das energieeffiziente KfW-40- und KfW-55-Niveau sorgt für niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung und dem laufenden Betrieb bietet.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

494909 €

4.013,21 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

547.221 €1

Kaufpreis

494.909 €

Kaufnebenkosten

52.312 €

Notarkosten (1,5%)

7.424 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.745 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.668 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein-Winternheim (55270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Klein-Winternheim, die mit ihrer ruhigen Wohnlage und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und Naherholungsgebieten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an Arbeitsplätze und urbanes Leben, während Sie die Ruhe und Lebensqualität eines gewachsenen Wohnortes genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie flexibel wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen hohe Kosteneffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, unterstützt durch persönliche Beratung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus mit Qualität und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Nico ReichartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KWKTUT4CLK

Referenznummer: 3597-303-kw14-71316