4 Zimmer • 102 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
775 €
4 Zimmer • 102 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
baubiologisch sanierte Wohnung am Küchwald, Nichtraucherhaus
4-Raum-Wohnung im E1.OG mit 2 Balkonen, Bad, Gäste WC Wandflächenheizung, Kamin im Wohnzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Wanne separates Gäste-WC/ Vorratsraumraum mit Waschmaschinenanschluss Wohn- und Schlafzimmerbelag: Parkett/ Holzdielen, LAN-Datennetz mit Anschluss in jedem Raum Fenster mit Dreifach-Schallschutzverglasung Wandputze in Lehm glatt dadurch Funkfeldschirmung der Wohnungsaußenwände Keller Gas-Blockheizkraftwerk mit eigener Stromerzeugung und günstigem Strompreis für die Mieter, d.h. Sie sind immer preiswerter und weitestgehend unabhängig vom Auf-und Nieder des Strompreises. Granderwasseranlage im Haus - belebtes und aktiviertes Wasser aus Ihrer Trinkwasserleitung, Wasserkästen schleppen gehört der Vergangenheit an (https://www.grander.com/) Ein schöner ruhiger und grüner Innenhof mit kleinem Spielplatz für die Kinder, Grillplatz und ein von Mietern angelegter Natursteinkräutergarten lassen auch außerhalb der Räumlichkeiten keine Wünsche offen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Speisekammer
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Glauchauer Straße 12, Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)
Unser 8-Familienhaus liegt nur 400m vom Küchwald entfernt und in einer attraktiven Wohngegend in vollsanierter und vermieteter Straßenlage. Ein grüner Garten mit Mietergemeinschaftsgebäude, Grünanlage und Spielplatz lädt an schönen Tagen zum relaxen im Grünen ein. Nur wenige Häuser weiter befindet sich ein Supermarkt und die Bushaltestelle ist ebenfalls nur 350m ums Eck. Die Rückseite des Grundstückesschließt an die Parkanlage eines Pflegeheims an. Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Das Klinikum Flemming ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Aufgrund der hausinternen Anlage (Blockheizkraftwerk) können wir Ihnen eigenproduzierten Strom für den Verbrauch in den Wohnungen zur Verfügung stellen. Die Kosten hierfür kommen verbrauchsabhängig zu den oben aufgeführten Betriebskosten hinzu.
Weitere Informationen
......und sonstiges
Wohnen in der Stadt? Ja! Aber was ist mit den Belastungen wie Funkmasten und Elektrosmog, Krach, Abgase und Stressbelastungen? In unserem 8-Familien-Haus, welches nach der VIOLEA-Baubiologierichtlinie saniert und ausgestattet wurde, wohnen Sie mit Ihrer Familie in einer Oase, in welcher Sie von diesen Belastungen geschützt leben können. Durch baulichen Strahlenschutz sind Sie vor Elektrosmog und durch baulichen Schallschutz vor den äußeren Lärmbelästigungen geschützt. Durch ausschließliche Verwendung von giftfreien, baubiologischen und diffusionsoffenen Baumaterialien haben Sie ein angenehmes und gesundes Raumklima. Und noch etwas: Dies ist das erste Chemnitzer Nichtraucherhaus! Das heißt, zwischen den Mietern ist schriftlich vereinbart, wer unbedingt rauchen muss, kann dies in der Raucherecke im Garten tun – das Haus mit Wohnungen und Balkonen bleibt rauchfrei. Lebensqualität PUR! Und für einen erholsamen Schlaf!
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
