Diese außergewöhnliche Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für privates Wohnen als auch für eine touristische Vermietung. Durch die großzügige Raumaufteilung und die vorhandenen separaten Einheiten ist die Liegenschaft besonders attraktiv für Betreiber von Ferienwohnungen, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Tiefparterre: Wohnung und Nebenräume mit einer Garage Erdgeschoss: großzügige Betreiberwohnung mit separatem Aufenthaltsraum
Obergeschoss: 2 separate Wohnungen (Ferienwohnungen)
Dachgeschoss: 2 separate Wohnungen (Ferienwohnungen)
2012 erfolgte die Dachsanierung, der Fenstertausch und die Gebäudeisolierung.
Zusätzlich: 3 Garagen
Die Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) ermöglicht sowohl eine touristische als auch private Nutzung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.265 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1400000 €1.400.000 €
2.595,24 €/m²
Provision für Käufer
3,60%
Lage
Tannheim (6675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tannheim - Ortsteil Innergschwend:
In einer der schönsten Lagen des Tannheimer Tals, im begehrten Ortsteil Innergschwend, steht dieses außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit eindrucksvollem Bergpanorama bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Investoren oder Bauherren mit Weitblick.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Tannheim-Berg überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wander- und Skigebiete, Nahversorgung und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Stichworte
Nutzfläche: 261,79 m²
